Servizi rivolti agli sviluppatori immobiliari

Sagor & Partner, grazie alla sua trentennale esperienza maturata nel campo dello sviluppo immobiliare, sia in forma indipendente che in
joint venture con la più grande società immobiliare Francese, è oggi in grado di fornire servizi specialistici rivolti a tutte le fasi del
processo di sviluppo di un nuovo programma immobiliare.

Servizi rivolti agli sviluppatori immobiliari

Consulenza nella fase di ricerca e acquisto


La nostra esperienza e le migliori tecniche di analisi al servizio del cliente nella fase più importante di un progetto di sviluppo.

Studio di fattibilità tecnico economico


Il nostro esclusivo dossier con l'analisi di fattibilità tecnica, urbanistica, finanziaria e commerciale del progetto di sviluppo.

Indagine di mercato ed Analisi dei bisogni


Le informazioni sono la base per decisioni consapevoli, la nostra analisi di mercato è la piattaforma su cui impostare decisioni vincenti.

Progettazione preliminare architettonica


Progettazione preliminare e definizione di un capitolato finiture client oriented, ovvero in grado di intercettare al meglio il mercato.

Pianificazione economico finanziaria


Realizzazione del listino vendite e del budget oltre alla pianificazione e gestione dei flussi di tesoreria rispetto al timing del programma.

Gestione del processo autorizzativo


Ottenimento dei titoli edilizi idonei alla realizzazione del programma nel rispetto delle tempistiche previste.

Strategia di commercializzazione


Una strategia vincente su due livelli, il lancio commerciale per vendere prima di iniziare i lavori e la continuità durante il cantiere.

Project management della fase costruttiva


La gestione dell'iter costruttivo in tutte le sue fasi, dalle bonifiche ai collaudi delle opere fino al rilascio delle opportune certificazioni.

Post Vendita tecnico - amministrativo


La gestione efficace di tutta la parte amministrativa, dalla firma del preliminare alla consegna della casa.

Brochure Lancio Commerciale Sagor & Partner

Cronoprogramma progetto di sviluppo immobiliare.

Fase 1

Ricerca

Screening delle opportunità

da 2 a 6 mesi

circa 2 mesi

Studio di Fattibilità

Analisi tecniche ed economiche sulla fattibilità dell'operazione finalizzate alla formulazione di un'offerta di acquisto

circa 2 mesi

circa 1 mese

Acquisto dell'operazione

Assistenza all'acquisto dell'operazione immobiliare utilizzando tutte le cautele necessarie alla migliore riuscita del programma.

da 1 a 2 mesi

Fase 4

Progettazione e ottenimento dei permessi.

Progettazione architettonica per l'ottenimento dei permessi di costruire e la formulazione dei listini di vendita

da 8 a 10 mesi

Fase 5

Lancio Commerciale

Lancio sul mercato del programma immobiliare e raccolta delle manifestazioni di interesse vincolanti.

1 mese

Fase 6

Project Managment fase costruttiva

Gestione e controllo della fase costruttiva e delle varianti in funzione dell'andamento delle vendite.

da 24 a 30 mesi

Fase 7

Post Vendita Evoluto

Gestione dei clienti fino alla stipula dei rogiti di vendita ed alla consegna degli immobili.

dal lancio commerciale a fine cantiere

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